80平方起租 电商研发生产2000平方南山科技园厂房办公出租

**臻耀启幕 | 深圳光明高新红本厂房 擎启智造新纪元**

**核心资产 耀世登场**
深圳光明区高新产业园，敬献2000㎡起零公摊红本厂房，层高6米首层与5米标准层联袂呈现，80㎡起灵活分割，匹配电子、5G通讯、医疗器械等高端产业需求。园区坐拥4万㎡恢弘体量，3万㎡玻璃幕墙厂房与6000㎡配套宿舍辉映，3吨级双货梯与高速客梯构筑高效物流体系。

**硬核参数 定义行业标杆**
- **空间维度**：首层7米挑空，标准层5米层高，2000㎡整层无柱空间
- **能源配置**：1000KVA工业用电，水电消防到户，喷淋烟感全系覆盖
- **物流优势**：850公斤级货梯+3吨重型货梯矩阵，卸货平台直抵龙大高速

**区位赋权 执掌湾区动脉**
踞守公常路与龙大高速黄金交汇，1公里直达南光高速，500米接驳深圳楼村核心区。光明大道、光侨路双轴环绕，15分钟畅达福田/龙华/南山，成就电子、自动化设备企业的战略据点。

**奢配园区 重塑产业标准**
- **安防体系**：24小时智能监控，人车分流管理
- **生态办公**：玻璃幕墙建筑群，40%绿化率，超配充电桩与便利店
- **特殊资质**：工业红本产权，环评备案无忧，电池、纸箱等特殊行业准入

**尊享服务 礼遇企业领袖**
十年厂房租售专家团队，提供深圳厂房出租/出售全链条解决方案：
1. 专车接送实地考察，1对1需求匹配
2. 5-10年长租合约定制，备案手续全程协办
3. 上市公司邻企生态圈，赋能产业链协同

**致电即启产业升级**
现2000㎡整层厂房虚席以待，租金面议。把握深圳厂房出售稀缺机遇，尊享专车看房礼遇，致电垂询即刻解锁您的智造主场。

（注：本文所述深圳厂房出租/出售信息均以实际勘察为准，保留最终解释权）