龙华全新升级产业园，100平起租，精装配家私，电商办公，研发

**深圳市龙华区优质厂房租赁及出售公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济高质量发展，现就龙华区优质工业厂房资源信息公告如下：

**一、房源概况**
1. **区位优势**
标的物业位于深圳市龙华区万众城商圈核心区域，紧邻布龙路城市主干道，距梅观高速入口仅1.5公里，15分钟直达福田中心区，物流运输便捷高效。

2. **物业参数**
- 可租售面积：100-2000平方米（支持灵活分割）
- 层高标准：6-8米（满足重型设备安装需求）
- 租金区间：25-38元/平方米/月（视面积及租期可议）
- 产权状态：红本齐全，支持按揭购买

3. **配套完善**
项目500米范围内设有公交枢纽站（含M342、M424等12条线路），周边配备大型住宅区（锦绣江南等）、商业综合体及便民服务设施，产业工人生活便利。

**二、物业特色**
1. 园区实行封闭式管理，配备24小时电子监控及保安巡逻，停车位充足（车位比1:1.2）
2. 厂房为框架结构，荷载800kg/㎡，配备10吨货梯及380V工业用电
3. 现房状态：部分单元含环氧地坪及消防喷淋系统，可即租即用

**三、服务承诺**
本机构作为深圳市工业和信息化局备案服务机构，郑重承诺：
1. 严格执行"零佣金"政策，所有房源信息均经产权核验
2. 提供全流程服务：
- 免费专车看房（深圳市内）
- 法律文书审核（含租赁合同/买卖协议）
- 产业政策咨询（高新企业认定/补贴申领）
3. 跨区域资源协同：在东莞（松山湖）、惠州（大亚湾）、佛山（南海）等粤港澳大湾区重点城市设有分支机构，可提供 comparative analysis

**四、业务矩阵**
1. **空间服务**
- 深圳厂房出租/深圳厂房出售：覆盖龙华（观澜）、坂田（天安云谷）、大浪（时尚小镇）等产业集聚区
- 特殊需求响应：可提供层高12米以上、面积超20000㎡的定制化厂房

2. **增值服务**
- 产业金融服务：联合建设银行、微众银行等机构提供经营性贷款（最高5000万授信）
- 招商代理：为政府园区提供精准企业匹配（电子/生物医药/智能制造行业优先）

**联系方式**
深圳市伙伴地产顾问有限公司
工业地产事业部 资深顾问
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