实际面积出租公明合水口楼上415平适合办公贸易，医疗，研发

**高额补贴+黄金地段！公明合水口红本厂房限时招租，32元/㎡含税抢驻光明科学城核心！**

**深圳厂房出租**市场再爆稀缺资源！**光明区合水口地铁站300米**，高薪红本产业园3楼**415㎡**现房直租，层高**4.5米-5.3米**，**80%使用率**，中央空调+双货梯，**租金仅32元/㎡（含税）**，更享**每平15-20元政府补贴**，折合实际成本低至12元/㎡！

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### **核心优势**
1. **黄金区位**：距6号线合水口站**300米**，南光高速出口**500米**，通达南山、宝安；
2. **灵活面积**：园区现房梯度供应，**546㎡、630㎡、815㎡、1000-1500㎡**全层可选，**815㎡精装现房**带消防喷淋，拎包投产；
3. **产业赋能**：红本产权，可办环评/场地证明，适配**医药、科技、检测、智能智造**等企业，**最高享20元/㎡补贴**；
4. **高端配套**：9米挑高大堂、精装公寓、共享会议室、图书馆，企业生态链一站式配齐！

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### **参数详情**
- **租金**：32元/㎡（含税）+5元/㎡物业费
- **层高**：标准层4.5米，特殊层5.3米
- **电梯**：1600KG客梯+2000KG消防梯+2部货梯
- **补贴**：光明区高新技术企业认证后，**年省18万+**（按1000㎡计算）

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### **稀缺性预警**
**深圳厂房出售**市场持续紧缺，本园区为**开发商直租**，无中间差价！现**415㎡**户型可分割，**815㎡**整层带精装办公室，企业入驻即享**光明区税收优惠+人才住房配额**，先到先得！

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（注：文中数据真实有效，政府补贴政策以最新文件为准）