福永大洋田楼上500平红本厂房带装修办公室仓库适合生产办公

**臻藏级工业资产：福永大洋田500平精装厂房耀世登场**

**核心区位 擎领湾区智造**
深圳厂房出租市场再添标杆力作！本项目雄踞福永大洋田核心工业带，坐拥500平方米稀缺产权厂房（层高8米），现由原房东直租直售。全栋空间以前台接待区、精装行政办公室、标准化车间及恒温仓储组成，水电系统经欧盟标准改造，入驻即可启动生产线，真正实现深圳厂房出售市场罕见的"拎包投产"级配置。

**国际园区 重塑产业标准**
园区以LEED金级认证标准打造，12米超宽环形车道满足40尺货柜车自由调头，2000千瓦工业配电系统支持全负荷生产（可加装峰谷平电表）。0.8超低容积率造就3000㎡中央景观带，配备24小时VR监控系统及英式管家物业服务。生活配套涵盖：
- 24小时智能便利店/星级员工食堂
- 国际篮联认证灯光球场
- 甲级医疗站及数据化网吧
- 200+专属停车位及新能源充电桩

**产城融合 缔造人才磁场**
3公里半径覆盖大族激光智造城与立新湖科创中心，距地铁11号线桥头站仅800米。周边云集天虹商场、温德姆酒店及省级重点学校，蓝领公寓月租稳定保持500元区间，形成深圳厂房出租圈独有的"十分钟优质生活圈"。现特别推出：
- 整层出售单价：18,000元/㎡（产权清晰）
- 长租优惠方案：35元/㎡/月（三年合约享免租期）

**稀缺提示**
本项目为深圳厂房出售市场年内唯一带精装办公区的现房资产，配电容量可满足半导体/新能源企业需求。预约看厂专线今日限时开放，敬请把握与湾区智造脉搏同步的珍贵机遇。