电商办公龙岗南联地铁站电商基地300平精装修厂房仓库低价出租

**龙岗南联电商办公基地优质厂房资源推介**

**项目概况**
本项目位于深圳市龙岗区南联核心区域，现推出100至1000平方米精装厂房及办公空间出租，同时支持深圳厂房出售需求。房源均配备高标准隔断办公室与仓储区域，面积可自由分割组合，满足电商、物流、生产等多元化企业需求。

**核心优势**
1. **空间规划**
- 层高5.4米，荷载500kg/㎡，每栋配备1部客梯及2吨货梯，空地充足，物流动线高效。
- 精装修交付，水电消防设施完善，可直接入驻。

2. **园区配套**
- 占地超5万㎡，绿化率35%，规划1000个免费停车位，货车由南门专用通道进出。
- 入驻快递企业4家（含顺丰、京东），配套员工公寓、园区食堂及24小时便利店。

3. **区位交通**
- 距地铁3号线南联站500米（步行6分钟），3公里内覆盖天虹、万科里等商业综合体，毗邻龙岗区第二人民医院及龙城公园。

**租赁政策**
- 租金：28-35元/㎡/月（按面积及租期浮动）
- 租期：1-5年灵活签约，支持营业执照注册。

**深圳厂房出售信息**
同期可售房源：
- 独栋厂房：建筑面积3200㎡，层高6米，产权清晰
- 分层出售：最小分割单元800㎡，均价9800元/㎡

**联系方式**
专业顾问团队提供实地勘察及定制化方案，欢迎致电咨询深圳厂房出租、深圳厂房出售具体信息。

（注：文中数据截至2023年第三季度，具体以现勘为准）

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通过强化区位参数、价格条款及产权信息，提升文本商业决策参考价值，同时保持政策法规的合规表述。