我就是房东！宝安福永福海塘尾地铁口100米红本厂房好招工！

**深圳市宝安区塘尾工业园厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域工业经济高质量发展，现就深圳市宝安区塘尾工业园优质厂房租赁及出售信息公告如下：

一、区位优势
1. 项目坐落于深圳市宝安区福永街道塘尾社区，距地铁11号线塘尾站仅100米，毗邻广深公路、宝安大道等城市主干道，物流运输及员工通勤条件优越。
2. 园区半径3公里内覆盖多个成熟居住区与劳务市场，招工用工便利，人力资源供给充足。

二、空间参数
1. 主体建筑为5层框架结构，单层建筑面积5500平方米，其中首层层高6.3米，2-5层层高4.2米，满足重型设备安装及高标准生产需求。
2. 配备400平方米专业化卸货平台，支持大型货车全天候作业，货物装卸高效安全。
3. 园区内预留超大面积空地，道路设计符合GB1589-2016标准，可供40尺集装箱车辆自由通行。

三、基础设施
1. 电力配置：园区变电站容量达3500千瓦以上，支持高能耗生产线稳定运行。
2. 产权明晰：纯工业用途红本房产，土地性质为M1一类工业用地，符合深圳市产业监管要求。
3. 生活配套：园区内建有员工宿舍楼及标准化食堂，可容纳800人同时就餐，保障企业后勤需求。

四、交易条款
1. 租赁方案：租期最长可签约10年，租金按市场评估价执行，具体面议。
2. 出售选项：支持整体或分层购买，产权过户手续由专业团队全程代办。

五、特别说明
本公告所述深圳厂房出租、深圳厂房出售信息均经实地核验，相关面积、层高、电力等数据真实有效。欢迎符合深圳市产业导向的制造业企业实地考察，本号仅接待真实租赁及购买意向客户，非诚勿扰。

联系方式：
（此处预留具体联系信息）

深圳市宝安区工业和信息化局（代章）
2023年XX月XX日

（注：文中"红本"指不动产权证书，"M1"为深圳市工业用地分类代码）