福永地铁口原房东1000平精装修厂房仓库出租实际面积

**专业推介：深圳福永桥头地铁口优质工业厂房出租/出售**

**一、区位优势与交通配套**
本项目位于深圳市宝安区福永街道大洋田工业区，紧邻桥头地铁站（步行仅数百米），地处沿江高速出口辐射范围，交通网络发达。园区正门对接主干道，设有多条公交线路，物流运输便捷，可满足大货车全天候进出需求。

**二、园区概况与硬件配置**
1. **空间参数**：标准厂房层高达4.8米，楼面承重750公斤/平方米，四面采光设计，配备消防验收合格证，符合高标准生产需求。
2. **面积灵活**：现房整体已清空，含精装修车间、前台办公室、会议室及综合办公区，水电设施完善，可实现“拎包入驻、即刻投产”。
3. **配套完善**：园区绿化率超30%，配备充足地面停车位，专业保安团队24小时值守，保障企业资产安全。

**三、产业环境与生活配套**
1. **招工优势**：毗邻福永商业街，人流量密集，周边覆盖劳动力市场、职业培训中心，显著降低用工招聘难度。
2. **生活便利**：半径1公里内聚集酒店、农贸市场、中小学及幼儿园，员工生活成本低于深圳平均水平。

**四、专业服务承诺**
作为深耕珠三角工业地产6年的专业顾问，我们提供深圳厂房出租、深圳厂房出售全流程服务，业务覆盖东莞、广州、惠州、佛山、中山等城市。现房实地看房通道已开放，欢迎致电预约考察。

**核心参数摘要**
- 地址：深圳市宝安区福永大洋田工业区（桥头地铁站500米）
- 层高：4.8米
- 承重：750公斤/平方米
- 租金：面议（含园区物业管理服务）

注：本文所述数据均经实地核验，真实有效。企业选址需求可进一步定制化匹配。