观澜梅观高速口2000平原房东花园式红本厂房仓库出租豪华装修

**深圳市龙华区观澜街道梅观高速口红本厂房租赁公告**

为优化产业空间资源配置，促进优质企业集聚发展，现就观澜梅观高速口优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、标的物概况**
1. 物业性质：红本工业厂房，产权明晰，可依法办理各项工业用地手续
2. 物业面积：总建筑面积2000平方米，可按200平方米为单位分割租赁
3. 建筑参数：
- 首层高6米（含牛角结构可行车）
- 标准层高4.8米，四面采光
- 楼面承重1000kg/㎡
- 配备3吨货梯（每栋2部）
4. 装修现状：
- 全新地坪漆车间
- 精装修办公区域（含前台、独立办公室）
- 标准化仓库空间
- 全楼栋消防喷淋系统（验收合格）

**二、园区配套优势**
1. 基础设施：
- 总配电容量2000千瓦，支持峰谷平电表安装
- 每栋配备独立卸货平台
- 充足免费停车位（含拖头车回转区域）
2. 生活配套：
- 园区内设便利店、员工食堂、医疗室等
- 周边300米半径内涵盖商场、酒店、农贸市场
- 教育机构：幼儿园至中学全龄段覆盖
3. 人力资源：
- 毗邻居民区，劳动力资源丰富
- 周边出租房均价300元/间，用工成本优势显著

**三、交通区位**
1. 地理坐标：梅观高速观澜出口200米范围内
2. 道路系统：园区主入口接驳城市主干道
3. 物流条件：满足大型货运车辆全天候进出需求

**四、专业服务保障**
1. 运营管理：
- 24小时专业安保团队
- 华夏幸福旗下伙伴地产全程服务
2. 经纪服务：
- 提供珠三角全域（深圳/东莞/惠州/广州/佛山/中山）工业地产解决方案
- 服务团队具备服务大疆、普联等上市公司成功经验
3. 交易规范：
- 零转让费入驻
- 标准化租赁流程

**五、联系方式**
欢迎有意向的企业实地考察。本公告长期有效，具体租赁方案可现场洽谈。

深圳市龙华区产业空间资源管理办公室
（合作伙伴：华夏幸福伙伴地产）
2023年X月X日

附注：本机构承诺提供全程免费咨询服务，相关信息以政府不动产登记数据为准。