南山地铁口科技园100到500平精装修厂房电商办公室仓库出租

**臻选南山科技园稀缺厂房 上市公司背书品质保障**

在深圳产业升级的浪潮中，我们为您呈献南山科技园核心区稀缺厂房资源——**5000平方米红本产权**高标准园区，以**上市公司华夏幸福旗下伙伴地产**的专业背书，为企业提供**零中介费**的尊享服务。

**核心优势**
1. **产权明晰 分租灵活**
项目为原房东直租的**深圳厂房出租**优质资产，双证齐全，可按需分割**建筑面积实量**空间，剔除冗余公摊，确保每一分租金都转化为实用价值。

2. **电力配置 弹性升级**
标配**315Kva园区配电**系统，支持峰平谷用电模式，更可协商变压器增容，满足精密制造、生物医药等高耗能产业需求。

3. **物流效能 行业标杆**
**1.2米标准卸货平台**与**2部3吨载货电梯**形成高效动线，4.2米货车及拖头车可自由回转，园区内预留**超大装卸空地**，彻底解决物流痛点。

4. **产住一体 私密配套**
独享员工宿舍与内部食堂（非对外经营），从生产到生活构建闭环生态，助力企业提升管理效率。

**服务延伸**
作为深耕**深圳厂房出售及租赁市场5年**的专业团队，我们已为300余家企事业客户完成选址，业务覆盖粤港澳大湾区核心城市——**深圳、东莞、惠州、广州、佛山**，依托跨区域协作网络，可为您精准匹配：
- 南山科技园本园区内**不同面积、层高与格局**的厂房资源
- 大湾区各城产业载体的一站式对接

**选择专业 即是选择效率**
我是张棉侠，华夏幸福伙伴地产厂房租售主管，以上市公司资源与五年实战经验，为您定制**层高、区位、租金**最优解。此刻起，您只需专注业务发展，厂房难题交予我们全力攻克。

**深圳厂房租售专线即刻启动**——期待与您在南山科技园这片产业高地，共启非凡篇章。