公明独院钢构厂房出租超大空地，650平高9米，适合五金，模具

**深圳厂房出租 | 工业空间精准匹配**

**核心标的**
滴水高度7.5米，合同期3至5年。无柱结构，实用率85%，公明圳美大道临街而立，龙大高速出口3公里辐射圈。650平方米独院钢构，层高7.5米标配卸货平台，阁楼办公室精装交付。工业用地，环评资质完备，园区预留12米通道，两押一租，车位冗余。

**备选清单**
- 公明楼村：2600平方米独院，可分租600平方米起，地坪荷载5吨
- 公明茨田浦：4800平方米钢构，1200平方米起分租，10吨行车免转让费
- 公明东坑：3500平方米可分租，9米层高，380V电力系统
- 公明上村：6000平方米独院，12米通高，50吨级货梯预留位
- 公明蒋石：2650平方米现成行车，无附加使用成本

**区位逻辑**
光明区全境覆盖，公明板块为核心供给区。所有标的5分钟内接驳高速路网，层高7.5米至12米梯度配置，租金按实用面积核算。深圳厂房出售需求可专项对接。

**技术参数**
- 荷载：2.5吨/平方米起
- 电力：380V工业用电标配
- 层高：7.5米至12米
- 分租单元：500平方米起

**冷峻提示**
无溢价空间，无中介转租。深圳厂房出租数据每日更新，需求匹配误差率控制在3%以内。致电即提供GPS坐标与消防验收文件。