南油地铁口 新保辉大厦 248平精装修 一手使用率出租

**在南山中心，遇见248平方米的灵感空间**

深圳的脉搏，总在南山的街巷间跳动得最为鲜活。新保辉大厦，一座藏于繁华深处的建筑，正以248平方米的精装修空间，等待与你的故事相遇。

**关于空间**
4+1的格局，被前任主人——一家服装设计公司赋予了细腻的灵魂。展厅的留白，板房的秩序，都在诉说这里曾诞生的创意。一手使用率，22320元的月租已含管理费，独立空调与分户电表，让每一度电都清晰可控。看房随时，推门即是新篇。

**位置叙事**
这里是南山的正中心，左手是南油服装城的布料与色彩，右手是来福士广场的咖啡香。沃尔玛花园城的购物车轱辘声，恒裕中心的玻璃幕墙反光，都在步行可达的半径里。金晖大厦与汉京大厦是邻居，而你的品牌，可以是下一个地标。

**通勤诗行**
200米，是抵达南油地铁站的距离。9号线与12号线在此交汇，把科技园的车流、蛇口的晚风、宝安的航班，都编织成你的资源地图。

**适配可能**
服装展厅的射灯，直播间的环形补光，设计事务所的蓝图，仓储物流的货架——这248平方米的层高与格局，拒绝被定义。

深圳厂房出租的信息如潮水，而真正稀缺的，是能点燃灵感的物理坐标。新保辉大厦的钥匙，正在等待扭转下一个可能。若你寻找的不仅是深圳厂房出售列表中的一行数据，而是有温度的产业容器，此刻宜推门而入。