光明原房东楼上1580平米精装修厂房出租

**深圳厂房出租 | 工业资产硬核呈现**

**区位**：深圳南光高速枢纽1.5公里，宝安大道与洲石路交汇处，重型货车可全天候进出。

**载体参数**
- 面积：整层2000㎡起分割，层高6.8米，50KN/㎡承重
- 配置：3吨级卸货平台×2，2.5米宽货梯×2，全自动消防喷淋系统
- 租金：28元/㎡/月（含基础物业管理）

**资产优势**
1. **产业浓度**：园区已进驻大族激光供应链等12家规上企业，形成精密制造产业集群
2. **基建规格**：8米柱距钢结构，380V工业用电接入，地下管网预埋至每单元
3. **管控标准**：24小时安防系统，标准化工地管理，DHL级物流动线设计

**深圳厂房出售**特别通道：现园区D栋3层整层4800㎡产权挂牌，土地性质为M1，容积率3.0，可按生产需求重新分割。

（注：所有数据经2023年第三季度测绘复核，通行效率实测早高峰进出闸机耗时＜90秒）