南山西丽13号地铁线 整层4000平 形象好 可分租

**光影流转间的产业诗篇：西丽4000平创意厂房静候知音**

在深圳南山与西丽交界的经纬线上，13号地铁线如银链般穿行而过。沙河西路旁，一座棱角分明的现代厂房正以4000平方米的完整空间，等待着与智能制造、文化设计或医疗器械等领域的灵魂相遇。

**空间叙事**
整层方正格局被四面采光温柔包裹，消防喷淋系统与规整线路早已在混凝土骨架里埋下安全的伏笔。两部2吨货梯与客梯构成垂直动脉，36元/平米的租金报价在南山科技园的光环外，写下更具呼吸感的成本诗行。5元/平米的管理费如同低调的和弦，衬托着园区24小时安保与全景监控构筑的安心韵律。

**通勤的韵律**
30米外公交站台跳动着城市脉搏，600米处13号线白芒站将宝安机场20公里的距离折叠成四十分钟的阅读时光。沈海与南光高速入口在2公里外展开十字路口的选择——这是属于现代物流的浪漫叙事。卸货平台静卧园区一隅，如同等待谱写新故事的空白五线谱。

**成本的辩证法**
当南山科技园的玻璃幕墙折射着高昂的运营成本，这里却以同面积1/3的租金，将省下的预算转化为研发实验室更精密的仪器，或是文创空间多一面艺术墙的可能。周边宿舍区缩短的通勤半径，让员工在晨光中多喝一杯手冲咖啡的闲适，成为企业人文关怀的隐秘注脚。

此刻，4000平方米的留白正等待被赋予新的叙事——或许是医疗器械生产线的严谨乐章，可能是电商直播间跳跃的像素光影。在深圳厂房出租市场的万千选择中，这个沙河西路旁的坐标，正用36元/平米的诚意，邀请您来续写产业升级的下一个章节。

（深圳厂房出售/出租精准匹配：层高6米，4000平整层分割灵活，南山智造核心区稀缺资源）