20元石岩上屋300平实际面积精装修办公室厂房出租

**数据驱动选厂房：石岩中心区630kVA配电厂房招租/出售**

在深圳厂房出租与深圳厂房出售市场中，**石岩中心区**的工业厂房凭借区位与硬件优势脱颖而出。该厂房距离**石岩地铁口仅1公里**，11公里范围内覆盖主要交通节点，物流效率显著提升。周边配套包含高端公寓与城中村，常住人口密度达**3.2万人/平方公里**，用工招聘优势明显。

**核心参数**
- **层高**：标准工业层高6米，满足设备安装需求
- **面积**：可分租800-5000㎡，整层/整栋灵活选择
- **租金**：28-35元/㎡/月（含物业管理费）
- **电力**：园区总配电630kVA，支持峰谷电表安装
- **产权**：红本产权清晰，支持深圳厂房出售（均价9800元/㎡起）

**企业适配性**
1. **资质完备**：消防验收通过，可办理环评及注册地址
2. **空间配置**：精装办公室+标准化生产车间，即租即用
3. **物流支持**：12米货车无障碍进出，配备**200+免费停车位**
4. **行业匹配**：电子/光电/生物医疗/电商仓储等18类行业实测入驻

**数据验证**
2023年该园区企业平均投产周期缩短至7天，租金坪效高于石岩片区均值15%。现有**27套可租售房源**实时更新，包含相邻的**塘头工业区**、**应人石社区**等备选方案。

需求匹配请提供：
- 所需面积（㎡）
- 行业类型
- 电力负荷要求
- 产权需求（租/购）

（注：所有数据来自深圳市产业用房供需平台2024Q2统计）