龙华地铁口厂房仓库精装修出租500平办公室无尘车间仓库分租

**深圳工业空间：精密布局的产业容器**

**40000平方米标准厂房**，单层3000平方米起，支持500至40000平方米自由组合分租或整租。位于深圳地铁口辐射圈，一楼层高6米，标准层高4.8米，适配重型设备与高层货架。

**基础参数**
- 电力：315-630KAV容量，支持峰谷平电表定制
- 产权：红本产权，原房东直签
- 物流配置：4台3吨货梯，拖车可自由调头的超大型空地
- 租期：1年至10年弹性合约

**空间特性**
园区绿化率超行业标准，配备便利店、食堂、篮球场及医疗室。2000千瓦总配电量，满足SMT、医疗器械、冷链物流等高耗电行业。丙二类消防资质，可选无尘车间、卸货平台及行车加装。

**区位优势**
- 高速路口300米，主干道物流动脉
- 员工宿舍月租300元区间，降低用工成本
- 3公里内覆盖商场、学校及产业配套

**适配产业**
电子研发、精密加工、生物医药、跨境电商等高新技术企业，可申报政府补贴。历史入驻客户包括大疆、京东等标杆企业。

**服务条款**
13年工业地产服务经验，提供珠三角全域资源匹配。专车接送实地勘察，无中介费用。

**关联资源**
同步代理东莞长安、虎门、广州、佛山等地工业空间，需求可横向对标。

（注：全文数据及地址信息均基于实地测绘，保留技术复核权限）