南山西丽地铁站新出500平精装修办公加仓库，厂房仓库，低价

**南山西丽地铁站优质厂房出租/出售信息**

位于深圳市南山区西丽地铁站旁，现有一处500平方米精装修厂房（办公+仓储一体）对外出租/出售。该物业坐落于大型工业区内，紧邻城市主干道，区位优势显著，配套设施完善，是理想的工业生产与办公场所。

**核心参数：**
- 地理位置：深圳市南山区西丽地铁站旁主干道
- 总面积：500平方米（含办公区与仓储空间）
- 层高配置：一层6米，楼上5.2米
- 租金标准：面议（含基础物业管理服务）
- 产权性质：可租可售（深圳厂房出售需求可专项洽谈）

**物业亮点：**
1. **硬件设施优越**
- 全新豪华装修标准：办公区采用吊顶+地砖铺装，生产车间为耐磨地坪漆
- 水电系统完善，配备独立卫生间及空调系统
- 预留大型设备安装空间，层高满足重型机械作业需求

2. **园区管理规范**
- 24小时保安轮值，智能化安防系统
- 充足地面停车位，支持大型货车进出（最小转弯半径12米）
- 公共区域每日清洁维护，绿化覆盖率超30%

3. **产业配套成熟**
- 半径1公里内含员工食堂3处、公寓2栋
- 临近南坪快速、留仙大道等交通动脉
- 周边聚集电子、智能制造等产业链企业

**特别说明：**
本厂房采用弹性空间设计，一层6米层高区域适合重型生产，楼上5.2米层高办公区可容纳50人团队。现业主提供带家私移交方案，减少企业搬迁成本。深圳厂房出租/出售市场同类物业稀缺，建议实地考察。

（注：本信息同步发布于工业厂房网深圳厂房频道，看房请提前预约）