龙华大浪华荣路新出带装修500平厂房出租

**深圳市龙华区优质厂房租赁及出售公告**

为优化产业空间资源配置，促进区域经济发展，现就龙华区羊台山地铁站周边优质工业厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、区位优势**
该物业位于深圳市龙华区布龙路主干道沿线，距羊台山地铁站仅500米，交通便利。周边2公里范围内配备大型商超3家、公立学校2所、市政公园1处，生活配套设施完善，可充分满足企业员工日常需求。

**二、园区概况**
1. 产权属性：园区为原房东自建红本物业，产权清晰
2. 空间规划：总占地面积18000㎡，绿化率30%，配备200个免费停车位
3. 硬件设施：现代标准化厂房外观，园区主干道宽度达12米

**三、厂房参数**
1. 基本配置：
- 单层面积：800-5000㎡可分割
- 层高：首层6米，标准层4.5米
- 承重：首层5吨/㎡，标准层2吨/㎡
2. 垂直交通：
- 1部品牌客梯（载重1吨）
- 1部2吨货梯（门洞尺寸3m×3m）
3. 特殊资质：符合环保部门环评申报要求

**四、园区管理**
1. 安保体系：24小时电子监控全覆盖，专业保安团队驻场
2. 卫生维护：每日定时保洁，垃圾清运系统完善
3. 物业服务：提供水电维修、消防设施维护等配套服务

**五、租赁方案**
1. 租金标准：25-38元/㎡/月（含基础物业管理费）
2. 灵活选择：
- 可提供毛坯或精装交付
- 支持500㎡起分租

**六、产权交易**
本园区厂房同步开放出售，均价9800元/㎡起，具体可面议。

**特别提示**
1. 本信息长期有效，所有参数均经实地测绘
2. 欢迎企业实地考察，预约看厂热线：XXX-XXXXXXX

深圳市龙华区产业发展服务中心
2023年X月X日

（注：文中数据真实有效，最终解释权归产权方所有）