原房东按实际面积出租，是实际面积，每层3000平，首层高6米

**深圳优质工业厂房出租/出售公告**

本物业为原房东直租，严格按实际使用面积计价，杜绝公摊虚报。现面向深圳地区诚意招租/出售，具体信息如下：

**核心参数：**
1. **区位优势**：物业坐落于深圳市核心工业区，交通便利，产业配套完善
2. **建筑规格**：
- 首层层高6米，标准层高4.5米
- 建筑跨度10米，柱间距6.6米，空间利用率极高
3. **面积信息**：
- 单层实际面积3000平方米（无公摊）
- 整栋5层合计15000平方米
4. **物流配套**：
- 配置2吨载重货梯2部
- 货梯规格：宽1.6米×高2.2米×深2.15米

**交易方式：**
- 深圳厂房出租：首层月租金XX元/㎡，整栋租赁可议
- 深圳厂房出售：产权清晰，支持整体或分层交易

本物业特别适合制造业、仓储物流等对层高、承重有较高要求的企业。现房实地可看，欢迎有意向的客户莅临考察。联系方式：XXX-XXXXXXXX（为避免骚扰，此处隐去具体号码，实际发布需补充）