南山科技园花园式办公环境 新装修的厂房办公室 100平带家私

**臻藏级花园式办公空间 耀世启幕——南山科技园中区稀缺厂房资产全球招租**

在深圳创新中枢**南山科技园中区**，一座以国际标准打造的花园式办公殿堂正虚席以待。本项目作为**深圳厂房出租**市场的标杆之作，以**全新精装交付**的非凡品质，重新定义高端产业空间标准。

**【殿堂级空间配置】**
- **黄金面积段**：主力户型100平方米起租，整层600平方米**深圳厂房出售**灵活可选，满足跨国企业总部至科创精英的全维度需求
- **层高优越**：4.5米挑高空间搭配全景落地窗，朝南向采光纵贯全天，2+1创新格局实现办公休憩无缝切换
- **顶级能耗系统**：24小时VRV中央空调独立计费，每度电力皆可追溯，彰显绿色商务典范

**【帝王级商务配套】**
- **交通动脉**：距地铁1号线深大站仅800米（2023年底全线贯通），科苑北公交枢纽十余条线路直达福田CBD、前海自贸区
- **商业矩阵**：毗邻10万平方米旗舰商业体，米其林简餐、云端商务宴请、国际连锁咖啡品牌及三大电信运营商旗舰店环伺
- **尊享泊车**：地下智能车库2000个专属车位，月卡600元享全天候无忧存取

**【资本化价值洼地】**
现推出**55元/平方米起**的震撼租金体系，较同片区甲级写字楼溢价率达40%。此般**深圳厂房出售**稀缺标的，既是企业资产配置的压舱石，更是抢占大湾区核心资源的战略支点。

**预约鉴藏**
全球租售同步启动，恭迎阁下莅临品鉴。致电专属顾问团队，尊享24小时VIP看房礼遇，把握南山最后的花园办公臻品。

（注：文中所述面积、价格、配套数据均经公证处备案，最终解释权归资产持有方所有）