福永厂房出租500平带装修近地铁口一手物业

**福永地铁站核心区位优质厂房招租/出售——专业工业地产服务商为您精准匹配**

**区位优势显著**
本项目坐落于深圳宝安区福永地铁站1公里范围内，交通网络发达，10分钟直达广深高速入口，30分钟车程覆盖深圳宝安国际机场及周边核心镇区，物流运输高效便捷，是粤港澳大湾区产业布局的黄金节点。

**厂房参数专业完备**
- **空间配置**：首层500平方米可分割至300平方米起租，首层高6米，楼上层高4.5米，柱间距9×10米，承重达750kg/㎡，满足重型设备安装需求。
- **硬件设施**：标配工业货梯，主体消防+二次消防喷淋系统，丙二类防火资质，可定制无尘车间、卸货平台及行车设备，支持环评办理。
- **产业适配**：首层适合五金模具、CNC加工、注塑、电镀、物流仓储及冻库；楼上空间契合电子组装、SMT贴片、医疗器械研发等轻工业，灵活满足多元生产需求。

**园区配套完善**
独门独院园区内含5栋标准厂房、1栋宿舍楼及1栋办公楼，空地充裕，停车位充足。宿舍配备空调、热水器及储物柜，园区食堂解决员工餐饮需求，实现生产生活一体化。

**专业服务承诺**
作为深耕深圳厂房出租、深圳厂房出售领域6年的专业顾问，我们精准掌握珠三角工业地产资源，可为您匹配：
- **多元类型**：独门独院、钢构厂房、重工业厂房、带精装修等；
- **全行业覆盖**：电子、电商、物流、医疗器械、珠宝加工等30+行业定制方案；
- **租售并举**：提供深圳及周边区域一手房东直租、转租分租及产权出售服务。

**即刻联系**
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