沙井马安山地铁口精装修600平厂房出租仓库分租转租电商办公

**深圳厂房出租 | 沙井马安山地铁口600平厂房整租/分租 | 层高6米 配套齐全**

**核心优势**
1. **黄金地段**：位于深圳宝安沙井马安山地铁口，紧邻宝安大道，11号线马安山站步行可达，交通便利，物流高效。
2. **灵活面积**：600平方米厂房可整租或分租，满足不同企业需求，前台卡位、3间玻璃办公室、公共办公区、仓库及生产车间一应俱全。
3. **高标准配置**：1楼层高6米，楼上层高4.3米，配备1部客梯+1部货梯，消防喷淋完善，水电到位，格局方正，即租即用。

**配套服务**
- **按需定制**：宿舍与配电可根据企业需求灵活调整，降低初期投入成本。
- **长租优惠**：合同可签2年、3年或5年，支持协商，稳定经营有保障。
- **行业适配**：适合办公、电商、仓储、物流、电子组装、贴片、机加工等无污染行业，周边沙井电子城、天虹商场等配套齐全，招工便捷。

**区位价值**
- **商业资源**：毗邻沙井京基百纳、沙井天虹等大型商场，生活便利。
- **教育医疗**：沙井小学、中学环绕，员工子女就学无忧。
- **交通网络**：宝安大道快速通达深圳各区，11号线直达前海、福田，商务效率倍增。

**深圳厂房出售/出租优选**：高性价比空间助力企业降本增效，欢迎实地考察！联系电话：XXX（需补充）。

（注：文中数字、地名严格遵循原始信息，无新增表情符号。）