21元起沙井地铁口楼上500平精装修厂房出租仓库出租可分租

**深圳市优质工业厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进高端制造业集聚发展，现就深圳市优质工业厂房租赁信息公告如下：

**一、基础信息**
1. 区位优势：项目位于深圳市沿江高速枢纽300米辐射圈，毗邻宝安、光明等产业核心区
2. 价格标准：21元/平方米/月（含物业管理）
3. 空间参数：
- 建筑层高：首层7米，标准层4.5米
- 可租面积：2000-30000平方米灵活分割
- 电力配置：315-630KVA可扩容，支持峰谷平电表安装
4. 产权证明：红本产权，手续完备

**二、硬件设施**
1. 垂直交通：配置3吨货梯2台，客用电梯1台
2. 特种车间：可选配无尘车间、卸货平台、行车设备
3. 消防系统：丙二类消防资质，全区域喷淋系统
4. 电力保障：园区总配电2000千瓦，支持大功率用电需求

**三、园区配套**
1. 基础设施：配备专业保安系统、便利店、员工食堂、医疗室
2. 生活配套：园区内设篮球场、网吧等休闲设施
3. 交通物流：主干道直达，拖挂车可自由调头
4. 人才保障：周边城中村租房均价300元/月，配套幼儿园至中学教育设施

**四、产业政策**
1. 适用行业：
- 重点支持：高新技术、医疗器械、SMT制造、精密电子
- 兼容行业：电商物流、五金加工、包装印刷、冷链仓储
2. 政策优惠：高新技术企业可申报政府专项补贴
3. 装修方案：支持按生产工艺需求定制化改造

**五、租赁条款**
1. 租期灵活：1-5年长约可选
2. 看房安排：工作日全天候预约看房
3. 增值服务：提供环评办理、工商注册等配套服务

**六、服务承诺**
本机构作为深圳工业地产专业服务机构，深耕宝安、龙岗、光明等区域厂房出租市场七年，累计服务大疆创新、欣旺达等上市公司32家。现全面代理深圳各区优质厂房资源：
- 宝安片区：西乡/福永/沙井厂房出售资源丰富
- 龙岗区域：横岗/坪地/坂田标准厂房出租
- 光明新区：公明/玉塘高标准厂房租赁

欢迎用电大户、高端制造企业实地考察。专业团队将为您提供从选址评估到入驻运营的全流程免费服务。

特此公告。

深圳市XX产业空间运营有限公司
2023年XX月XX日

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