光明免租6个月地铁口红本高新全新厂房低价出租精装修医疗产业园

**专业厂房租赁服务：光明楼村高新医疗器械产业园优质厂房资源**

**一、房源概况**
本房源位于深圳市光明区楼村地铁口900米处，为全新红本产权高新医疗器械产业园，由原房东直接出租，真实可靠。厂房面积150平方米起租，提供精装修及毛坯两种户型，满足不同企业需求。园区定位为政府高新产业园，入驻企业可申请各类招商引资补贴及房租补贴，助力企业降低运营成本。

**适用行业**：新能源产业、汽车电子、医疗器械、医疗检测、电子组装、电商仓储、研发办公、自动化设备、直播带货等。

**电力配套**：园区已完成电改，电费直接对接供电局。配备7台2000KVA变压器，总容量14000KVA，支持电力增容，满足高能耗企业需求。

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**二、厂房参数及配套**
1. **层高与承重**：
- 一楼层高6米，承重1.5吨/平方米，适合重型设备存放及生产。
- 楼上层高4.5米，承重800kg/平方米，适用于轻型制造及仓储。
2. **面积与布局**：单层实际面积2600平方米，可灵活分割，满足不同规模企业需求。
3. **消防与电梯**：配备消防喷淋系统，保障安全生产；设有4部客梯及2部2吨货梯，提升物流效率。
4. **朝向与通风**：坐北朝南，带独立阳台，采光通风优良。
5. **生活配套**：一楼设有员工食堂、便利店及超市，园区门口公交站台及地铁口，交通便捷，生活配套完善。

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**三、专业服务承诺**
本人专注深圳工业地产8年，精通深圳及周边区域厂房、写字楼租赁及**深圳厂房出售**业务，覆盖光明、宝安、龙华、石岩、松岗、沙井、龙岗、坂田、布吉、平湖、横岗、坪地、坪山、大鹏、南澳、坑梓及东莞、惠州等地。凭借丰富的一手资源，可为客户高效匹配**深圳厂房出租**及**厂房出售**需求，服务过上市公司、私营企业及外资企业，口碑卓著。

**增值服务**：提供免费看房接送，助力企业家快速选址。

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