西乡固戍地铁站附近精装修小面积厂房写字楼136平

**数据驱动选址：深圳宝安工业区高性价比厂房招租/出售**

在深圳产业升级的浪潮下，宝安区凭借成熟的工业配套和交通优势，成为企业扩张的首选地。本次推介的厂房位于大型正规工业区内，**合同期长、物业管理规范**，24小时安保系统保障企业运营安全，**可注册公司**，助力企业快速落地。

### **核心参数**
- **地址**：深圳宝安区（近宝安大道/宝源路/机场南路/航城大道/107国道）
- **面积**：灵活分隔，满足不同规模需求
- **层高**：标准工业厂房层高，适配生产线布局
- **租金**：市场竞争力价，无转让费
- **装修**：水电齐全，已分隔**办公室+生产车间+仓库**，即租即用

### **交通与配套优势**
- **5分钟**直达宝安大道、107国道，**15分钟**通达深圳宝安国际机场，物流效率极高
- 周边人流量密集，**招工便利**，降低企业人力成本
- 工业区配套成熟，餐饮、宿舍、银行一应俱全

### **行业适配性**
该厂房适合**电子制造、办公仓储、贸易物流、研发检测**等多元业态，空间利用率高，助力企业降本增效。

**数据真实承诺**：房源信息100%实地核验，图片为现场实拍，欢迎企业主预约考察！

**关键词强化**：深圳厂房出租 深圳厂房出售 厂房出售 宝安工业厂房 高性价比仓库