沙井和一楼上130平带两间办公室水电齐全

**深圳厂房出租/出售 | 宝安沙井高性价比工业园，层高6米+4.5米，红本环评齐全！**

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**【园区核心优势】**
✅ **低价出租**，红本工业用地，环评、消防全搞定！每层喷淋+消防验收批文，合规省心。
✅ **面积灵活**：100平起租，一楼层高6米带行车，楼上层高4.5米，车间地坪漆+吊顶，独立货梯，**重型加工**也不怕（承重750公斤/㎡）！
✅ **配套顶配**：24小时安保、3个食堂（还有干部食堂！）、超市、电影院、篮球场、公寓……员工生活超便利，周边出租房500左右，招工超轻松！
✅ **交通无敌**：门口就是主干道，近地铁、高速、107国道，**配电12000KVA**，用电大户还能装峰谷电表！

**【细节控必看】**