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沙井沙三楼上1400平厂房出租有精装修前台办公室水电齐全

宽带水电电梯办公室停车场宿舍

2.31万/月

0.7元/㎡/天价格可面议发布时间：2025-04-13 09:24:33

1100㎡: 建筑面积

标准厂房: 厂房类型

1100㎡: 起租面积

所在区域：宝安 - 沙井

详细地址：深圳市-宝安-沙井-沙三豪居

在线留言 13610446757

基本信息

厂房类型标准厂房	建筑面积1100㎡
起租期24个月	起租面积1100㎡
押付押2付1	可办环评是
租赁方式整租	详细地址深圳市-宝安 -沙井-沙三豪居

内部详情

厂房新旧九成新	厂房结构钢混结构
楼板承重750吨	供电电压有
消防备案花园厂房、可办公、重工业、精装修、高速路口、工业园、超大空地、红本厂房
楼层多层	首层楼高6m

详细介绍

**深圳厂房出租黑幕大起底！沙井这个花园式园区凭什么敢叫价23/平？**

宝安沙井沙三花园式园区，号称“高端厂房”，楼上1100平实际面积出租，水电齐全，电费按需算，听起来很美是吧？但你知道这23块一平（21+2管理费）的租金，在深圳厂房出租市场算什么水平？

先看硬件：精装修玻璃办公室5间+综合办公室，天花板吊顶全新，地坪漆刷得锃亮，每个办公室都有窗，采光通风确实不错。可这年头，哪个厂房出租不吹自己“精装修”？独院厂房、独立卫生间、现成吊机口，园区还配宿舍食堂，24小时保安巡逻——但这些标配在深圳厂房出售/出租市场早烂大街了！

更讽刺的是，他们敢喊“适合电子组装、贴片、自动化设备、模切、电商办公”，可深圳多少小厂被租金压垮？沙井这地方虽然靠近居民区，商场学校齐全招工容易，但大货车进出方便、停车位充足？你去看看早晚高峰的沙井路况再吹！

还有更离谱的：合同一签就是3-5年，摆明了绑死租户。同期深圳厂房出售的报价呢？沙井其它位置的仓库、写字楼，大小面积都有，价格说不定更狠！

最后奉劝一句：深圳厂房出租这潭水深得很，沙井花园式园区不过是包装华丽的其中一环。真要租，带上计算器，把每平米23块的账算到骨头缝里！