石岩地铁口300平精装修原房东红本厂房出租电商办公仓库可分租

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**核心物业参数**
本项目位于深圳产业核心区，拥有稀缺红本产权，层高优势显著：首层7米超高空间满足重型设备需求，标准层4.5米层高适配多元业态。电力配置315-630KVA工业用电，支持峰谷平电表安装，配电总容量达2000千瓦，完美契合医疗、TMT、高端制造等用电密集型产业。园区配备2台3吨货梯及1台客梯，装卸平台、行车等专业设施一应俱全。

**灵活空间组合**
提供2000-30000平方米弹性分割方案，支持独门独院、钢构厂房、无尘车间、丙二类消防等多种形态。特别设置重工业专区与精装办公区，含卸货平台、牛角工位等特色配置，可办理环评资质。现火热招租电商、医疗器械、新能源（含充电桩）、冷链（冻库/冷库）、精密制造（珠宝/电子）等高新技术企业，符合条件者可申报政府补贴。

**园区硬核配套**
1. **空间优势**：超40%绿化率，拖头车可自由调转的万平级空地，配备500+免费车位
2. **生活配套**：园区自建食堂、便利店、篮球场及医疗室，3公里内覆盖星级酒店、商业综合体及出租房集群（月租300元起）
3. **产业生态**：毗邻居民区招工便利，10分钟直达沿江高速口，专业安防团队24小时值守

**全域资源覆盖**
作为深耕工业地产7年的专业服务商，我们掌握深圳全境优质资源：
- **宝安板块**：西乡/福永/沙井/松岗高标准厂房出售及出租
- **龙岗轴线**：平湖/坂田/布吉/横岗重型厂房资源
- **临深区域**：东莞长安/虎门/塘厦等战略储备仓储

**标杆客户背书**
已服务大疆创新、TP-LINK、欣旺达等上市公司，成功完成普联技术、东江环保等企业定制化选址。从空间规划到政策申报，提供全流程免费专业服务。

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