坂田地铁口原房东厂房出租精装修办公室电商仓库300平可分租

**现代简约风格厂房招租：深圳地铁口优质工业空间**

在深圳这座充满活力的城市，工业地产需求持续增长。现有一处优质厂房面向各类企业招租，总面积2000平方米（单层面积2000平，可灵活组合分租或整租），满足不同规模企业的需求。

### **核心优势**
- **优越位置**：厂房位于深圳地铁口周边，交通便捷，主干道旁，距离高速路口仅300米，物流运输高效。
- **高标准层高**：一楼层高6米，楼上4.8米，适合各类生产、仓储及办公需求。
- **灵活租赁**：合同期1年至10年可选，适合长期稳定发展的企业。
- **电力供应充足**：园区配电2000千瓦，支持315-630KAV用电需求，可安装峰谷平电表，满足高能耗行业如SMT、电子制造等需求。
- **产权清晰**：原房东直租，带红本产权，安全可靠。
- **高效物流配套**：4台3吨电梯，超大空地供拖头车自由调头，带卸货平台，适合物流、仓储及大型设备企业。

### **园区配套**
- **完善设施**：便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧等一应俱全，员工生活便利。
- **停车无忧**：车位充足，免费停车，解决企业后勤烦恼。
- **宿舍可选**：周边出租房价格约300元，员工生活成本低，招工容易。

### **适用行业**
适合高新企业、医疗、电商、贸易、物流、SMT、高端研发、科技创新等企业，并可享受政府补贴。同时，五金、印刷、注塑、包装、电子、冷库、医疗器械、珠宝加工等行业均可入驻。

### **灵活分租方案**
园区提供多种面积组合：300平、500平、1000平、2000平、3000平、5000平、8000平、10000平、20000平、30000平、40000平，满足不同企业需求。

### **专业服务**
从业13年工业地产经验，曾服务大疆、普联、京东、欣旺达等知名企业，全程免费带看，专车接送，助您高效选址。

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