坪山原房东独门独院厂房出租5000平 现成装修 拎包入驻

**坪山坑梓工业载体：稀缺红本厂房现租售**

深圳厂房出租市场再添硬核标的。坪山坑梓主干道旁，距高速入口2公里，地铁辐射圈内，红本独院厂房静候实力企业入驻。

**基础参数**
层高：标准工业层高
面积：1-3层总计5000平
租金：整租面议（分租方案同步开放）
电力：630KVA工业配电（支持按需调配）

**核心优势**
- 交通动脉：深汕路与丹梓大道双线贯通，2公里直达高速枢纽
- 空间配置：三层均完成地坪漆处理，标配2部3吨货梯，含现成办公区
- 产权清晰：整租支持产权过户，10年起长租合约保障稳定经营
- 产业生态：半径800米覆盖城中村、超市、休闲娱乐设施，劳动力蓄水池充沛

该深圳厂房出售/出租项目为原业主直供，园区外立面经现代化改造，可分租500平起。电梯、电力、装修三要素齐备，投产周期可压缩至72小时。

**资产提示**
现接受整层/整栋租赁咨询，分租不过户。深圳东部先进制造产业带稀缺资源，适用于电子组装、精密加工等轻型生产业态。

（具体参数以实地测绘为准）