沙井南环路楼上130平至200平两个户型水电齐全

**深圳市宝安区沙井工业园区优质厂房招租公告**

为满足各类企业生产及办公需求，现就深圳市宝安区沙井街道优质工业园区厂房出租及出售信息公告如下：

**一、园区概况**
1. **资质完备**：园区位于深圳市宝安区沙井街道，属红本工业用地，可办理环评及其他各类手续。厂房消防设施完善，每层均配备喷淋系统并持有消防验收批文。
2. **空间优越**：
- **面积灵活**：可分租100平方米起，园区绿化率高，环境宜人。
- **层高承重**：一楼层高6米，配备行车；楼上层高4.5米，部分区域设玻璃办公室、吊顶及地坪漆。每栋配备独立货梯，重工业厂房承重达750公斤/平方米。
- **停车便利**：园区空地充足，设有专用免费停车位。

**二、配套服务**
1. **安全保障**：24小时专业安保团队驻守，为企业提供全方位保障。
2. **生活便利**：
- 园区内设便利店、食堂（含普通食堂与干部食堂）、篮球场、图书馆及员工活动中心。
- 周边500米范围内涵盖商场、酒店、市场及出租房，员工生活成本低廉，配套完善。
3. **招工便捷**：地处成熟工业区，劳动力资源丰富，企业用工无忧。

**三、基础设施**
1. **交通便捷**：园区紧邻主干道，距107国道、高速入口及地铁站均较近，物流运输高效。
2. **电力保障**：总配电容量12000KVA，支持按需分配，用电大户可安装峰谷平电表。
3. **证件齐全**：厂房持有土地使用证、房产证，消防手续完备（含二次消防、喷淋及烟感系统）。

**四、产业适配性**
本园区为深圳市高新园区及创意园区，入驻企业可享政策补贴。适宜行业包括但不限于：
- 医疗、机器人、LED、汽车电子、重型加工、五金、仓储冷库、电商等。
- 可满足企业总部办公、研发及生产一体化需求。

**五、专业服务**
本机构深耕深圳工业地产7年，曾服务大疆、普联、东江环保、欣旺达、世纪佳缘等知名企业，资源丰富、信誉卓著。现提供深圳厂房出租（含宝安、龙华等区域）及深圳厂房出售全流程免费咨询服务，欢迎垂询。

**联系方式**
请通过正规渠道联系，备注“工业厂房网”获取优先服务。

**深圳市宝安区沙井工业园区管理处**
（注：文中数据及地址信息均真实有效