福永地铁站原房东直租650平米精装修厂房仓库低价出租拎包入驻

**深圳福永地铁站旁优质厂房出租/出售，助力企业高效发展**

在深圳宝安福永地铁站附近，宝安大道边上，我们为您提供一处大型正规工业区花园式厂房，地理位置优越，交通便利，是企业落户的理想之选。

### **厂房基本信息**
- **地址**：深圳宝安福永地铁站600米，广深高速1000米，紧邻全球会展中心
- **面积**：650平米（可分租），园区另有100、200、500、1000、2000、3000、5000平米等多种面积可选
- **租金**：22元/平米，性价比高
- **合同期**：3至6年一签，稳定可靠

### **厂房核心优势**
1. **高标准厂房结构**
- 1楼层高6.5米，带牛角可架行车，适合重型设备；楼上层高4.5米，承重1000kg/平米
- 四面采光，消防验收合格，配备消防喷淋系统
- 每栋配备两部3吨货梯、一部客梯，独立卸货平台，物流便捷

2. **成熟工业园配套**
- 24小时专业保安团队，安全无忧
- 园区配电2000KVA，支持大功率用电需求，可安装峰谷平电表
- 超大空地，拖头车自由调头，停车免费
- 宿舍、公寓、便利店、饭堂、篮球场、医疗室等生活设施齐全，员工生活便利

3. **精装修厂房，拎包入驻**
- 650平米二楼精装修厂房，使用率高，独立货梯
- 全新地坪漆，水电到位，带前台、办公室、车间、仓库，省去装修成本

### **适合业态**
该厂房非常适合**研发中心、电子加工、智能制造、机器人、新材料、光电、激光、生物医疗、设备组装、牙科中心、电商仓储、物流仓库、办公贸易**等对环境要求较高的企业。

### **区域优势**
- 地铁600米，广深高速1000米，交通便捷
- 周边配套成熟，商场、酒店、菜市场、学校、公园一应俱全
- 员工租房成本低，周边出租房仅500元左右，招工容易

### **专业服务，诚信可靠**
本人深耕深圳工业地产多年，服务过**大族激光、迈瑞医疗、德邦物流、顺丰物流**等知名企业，专业靠谱。目前任职于**伙伴地产**，业务覆盖**深圳、东莞、惠州、广州、佛山、中山、江门、珠海**等珠三角地区，拥有100多家分公司，9000多名专业团队，可为企业提供**厂房出租、厂房出售、