龙岗李朗工业区一楼厂房400大小可分割房东直租可大车进出

**专业厂房租赁信息：深圳龙岗区南湾街道优质工业厂房招租/出售**

**【房源概况】**
本项目位于深圳市龙岗区南湾街道上李朗社区方鑫路20号莱茵工业区，提供多套优质厂房资源，满足多样化需求：
- **一楼厂房**：共3套，面积分别为180㎡、238㎡、880㎡，其中180㎡可灵活分租，适合中小型企业。
- **楼上厂房**：共9套，单层面积300㎡-800㎡，配备3吨货梯，可分租或整体拼接为2000㎡大空间，满足规模化生产需求。

**【核心优势】**
1. **区位交通便捷**：紧邻水官高速、沈海高速，物流运输高效，覆盖深圳及周边区域。
2. **高性价比租金**：布吉片区稀缺低价厂房资源，租金优势显著。
3. **空间利用率高**：层高充裕，空间独立性强，可适配厂房、仓库、办公及展厅等多用途需求。
4. **成熟配套**：临商业街，生活及生产配套齐全，员工通勤便利。

**【项目定位】**
专业服务于制造业、仓储物流、企业办公及产品展示等需求，提供一站式空间解决方案。

**【招商政策】**
- **0押金入驻**：降低企业初期成本压力。
- **免租期+装修期**：助力企业快速投产运营。

**关键词强化**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、龙岗工业厂房、布吉低价厂房、高性价比仓库。

**联系方式**：欢迎实地考察，详情请咨询项目方。（注：文中数据及地址均以实际房源信息为准）