地铁口特价厂房出租松岗300平600平小面积带精装修仓库出租

**深圳厂房出租/出售：松岗京港澳高速旁高性价比工业空间**

**核心优势**
1. **区位交通**
- 地址：深圳宝安松岗京港澳高速旁，距高速入口仅300米，11号线地铁、宝安大道、南光高速环绕，物流运输高效。
- 周边配套：商场、酒店、农贸市场、学校、幼儿园齐全，员工租房成本低至500元/月，招工便捷。

2. **厂房参数**
- **面积灵活**：400㎡起租，可分租（300㎡-12000㎡），满足电商、医疗、SMT、冷链等多元需求。
- **层高优势**：一楼6米、楼上4米，2台2吨电梯+超大空地，拖车自由调头。
- **电力配套**：350KVA配电（园区总配电1800千瓦），支持峰谷平电表，适合用电大户。

3. **园区服务**
- **安全合规**：红本产权，消防喷淋验收合格，丙二类资质，可办环评，保安24小时值守。
- **设施完善**：便利店、食堂、篮球场、医疗室、网吧一应俱全，宿舍按需配置。

**适配行业**
- **高端制造**：SMT、医疗器械、珠宝加工、无尘车间、带行车厂房。
- **仓储物流**：冻库、冷库、充电桩、带卸货平台钢构厂房。
- **其他**：电子贸易、注塑组装、包装、五金等，高新企业可享政府补贴。

**合作方式**
- **深圳厂房出租**：短租长租均可，合同期3-5年，租金灵活。
- **深圳厂房出售**：红本产权，支持定制装修，现楼空置随时看房。

**覆盖区域**
深圳（宝安为主）、广州、东莞、惠州、中山，多面积可选，欢迎咨询！

**关键词强化**：深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售、宝安厂房、高层高厂房、可分租厂房、红本厂房、环评厂房。