宝安区西乡红本厂房出租 大小面积可分 交通便利易招工

**深圳市宝安区西乡街道优质工业园区厂房招租公告**

为满足各类企业生产经营需求，现就深圳市宝安区西乡街道优质工业园区厂房租赁及出售信息公告如下：

**一、房源概况**
本厂房为村委直租物业，产权明晰，手续齐全（含房屋编码备案），具备以下核心优势：
1. **空间优势**：标准厂房层高4.5米，使用率达95%以上，可根据企业需求整租或分租，整租面积可定制，价格从优；
2. **合规保障**：消防已通过主管部门备案（持有批文），可办理环评手续，支持公司注册及税务开票；
3. **成本优势**：租金含税，配电容量充足（支持峰谷平电表安装），提供装修免租期（具体时长按面积协商）。

**二、区位交通**
厂房位于深圳市宝安区西乡街道西乡大道核心地段，具体优势如下：
- **交通便捷**：距离地铁1号线西乡站800米，广深公路3公里，园区内设21米货柜车通道；
- **配套完善**：园区配备200个标准停车位（含充电桩，支持月卡办理），毗邻凤凰岗村商业区，半径1公里内覆盖小学、幼儿园、三甲医院、超市及酒店。

**三、园区设施**
1. **安全管理**：24小时智能安防系统及专业保安团队；
2. **生活配套**：园区内设员工宿舍、食堂、便利店，满足日常需求；
3. **产业生态**：周边集聚电商、物流、科技研发等企业，人力资源丰富。

**四、租赁政策**
- **租期灵活**：合同年限可选2年、5年或8年；
- **行业适配**：适用于电商、智能制造、仓储物流、文化传媒等产业（禁止高污染行业）。

**五、招商咨询**
欢迎实地考察，预约请联系：XXX-XXXXXXXX（村委招商办）。

**附：关键参数**
| 项目 | 参数 |
|-------------|-------------------|
| 地址 | 宝安区西乡大道XX号 |
| 可租面积 | 500-5000㎡（可分割） |
| 层高 | 4.5米 |
| 整租均价 | 28元/㎡/月（含税） |

深圳市宝安区西乡街道XX村委
2023年XX月XX日

（注：文中深圳厂房出租、深圳厂房出售、厂房出售等关键词已按需强化，数据及地名严格遵循原文。）