100平横岗地铁口创意园新出300平精装研发办公仓库厂房出租

**深圳厂房出租 | 精装仓储办公空间 层高6米 300平灵活分割**

在深圳龙岗区电商产业带核心区，一栋现代化产业园内新释出300平方米高层高厂房空间。该单元采用钢架结构，净层高6米，配备2部高速客梯及1台3吨载重货梯，满足重型设备进出需求。

**空间配置**
- 精装修办公区采用防火隔断，可容纳20人团队
- 仓储区地面承重3吨/平方米，环氧地坪处理
- 独立电表配置三相工业用电，月租金45元/平方米

**园区配套**
200个产权车位全天候开放，南侧设8米宽货车通道。园区内配建人才公寓，单间月租1800元起，步行300米可达地铁3号线A出口，半径1公里内分布3家连锁商超及物流集散中心。

**交易条款**
- 深圳厂房出售选项：整层1500平产权分割
- 租赁周期支持1-3年弹性签约
- 物业管理费含24小时安防监控

该物业适合跨境电商、智能硬件研发等企业，目前园区入驻率达92%，剩余可租单元仅2套。需实地看厂请提前预约。