公明原房东新出二楼1800平方带装修厂房仓库出租形象好空地大

数据驱动下的深圳厂房租赁优选方案：公明工业区1800平高性价比空间

核心资产数据：
1. 区位价值：该深圳厂房出租项目位于公明大型工业区核心地段，距离高速出口仅800米，主干道松白路沿线，物流效率提升40%。
2. 空间参数：二楼整层1800平方米现成装修空间，层高5.8米，3吨标准货梯配置，空间使用率达92%，可分割为600平起租单元。
3. 基础设施：园区配备315千瓦电力系统（支持峰谷平计价），24小时安保系统，21米大车进出通道，水电配套完整。

产业配套数据：
1. 人力资源：半径1公里覆盖3个城中村，潜在劳动力储备超2万人，园区内设员工宿舍（8人间600元/月/人）。
2. 商业配套：园区内配置便利店3家、员工食堂2个，500米范围内有大型超市2家、餐饮商户28家。
3. 物流效率：日均货车进出量达150车次，装卸货平均等待时间小于30分钟。

业主服务优势：
1. 交易保障：红本产权，6年工业地产服务经验，累计完成深圳厂房出售/出租交易87宗。
2. 企业背书：服务客户包括大疆（租赁面积4500平）、欣旺达（6800平）、富士康配套供应商等23家上市公司。
3. 成本优势：当前租金区间28-35元/平/月，较同区域市场均价低15%，支持分租方案。

该深圳厂房出售/出租项目特别适合电子制造、智能硬件、包装物流等产业，现可提供实地考察数据报告（含噪音检测、荷载测试等12项指标）。基于我们建立的厂房评估模型，该项目在交通便利性、配套完善度、成本效益三个维度均超过区域平均水平27%。

数据更新日期：2023年第三季度
咨询通道：0755-8XXXXXXX（通话平均响应时间2分15秒）