22元福永地铁口楼上500平精装修厂房出租仓库出租大小分租

**深圳市优质工业厂房招租公告**

为满足各类企业生产经营需求，现面向社会公开招租深圳市优质工业厂房，具体信息如下：

### **一、厂房基本信息**
1. **租金价格**：22元/平方米/月
2. **层高规格**：一楼层高7米，楼上标准层高4.5米
3. **租赁期限**：1年至5年（可根据企业需求灵活协商）
4. **电力配置**：315-630KAV，可按企业实际需求调整
5. **电梯配置**：2台3吨货梯，1台客梯
6. **产权情况**：带红本产权，权属清晰

### **二、厂房面积及适用行业**
1. **可租面积**：2000平方米、3000平方米、5000平方米、8000平方米、10000平方米、20000平方米、30000平方米（可分租）
2. **适用行业**：
- 高新技术企业、医疗行业、电商贸易、物流仓储、SMT制造、高端研发、科技创新等
- 五金加工、印刷包装、电子组装、注塑生产、冷链仓储（冻库/冷库）、医疗器械、珠宝加工、充电桩产业等
- 其他适用行业：办公、配送、快递分拨、无尘车间生产等

**特别说明**：高新技术企业入驻可申请政府补贴，助力企业降本增效。

### **三、园区核心优势**
1. **硬件设施**：
- 独门独院、钢构厂房、标准厂房、重工业厂房等多种类型可选
- 配备卸货平台、行车、消防喷淋（丙二类）、牛角工位、可办环评
- 部分厂房带精装修，满足企业即租即用需求
2. **配套服务**：
- 专业保安24小时值守，保障企业安全
- 园区内设便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等生活设施
- 宿舍灵活搭配，方便员工住宿
3. **区位交通**：
- 地处深圳市主干道旁，距沿江高速入口仅300米，物流运输便捷
- 周边商业配套齐全，涵盖商场、酒店、农贸市场、幼儿园及学校，员工生活便利
- 园区内空地宽阔，大型拖头车可自由调头，装卸货高效

### **四、服务承诺**
1. **看房方式**：随时预约，专人接待
2. **专业服务**：
- 本人深耕深圳及东莞工业地产7年，服务过**大疆、普联、东江环保、欣旺达**等知名企业，口碑卓著
- 提供**深圳全市（宝安