观澜工业园区原房东5000平红本厂房仓库出租可分租500起分

**深圳厂房出租/出售：40000㎡高标厂房，灵活分租，助您企业腾飞**

在深圳这座充满活力的城市，企业的发展离不开优质的厂房空间。我们为您精心推荐一处**深圳厂房出租/出售**的优质资源，总面积达**40000平方米**，单层面积**3000平方米**，可灵活组合分租或整租，满足不同规模企业的需求。

### **核心优势**
- **优越位置**：厂房位于**地铁口周边**，交通便捷，距离高速路口仅**300米**，物流运输高效无忧。
- **高规格层高**：一楼层高**6米**，楼上**4.8米**，适合各类生产、仓储及研发需求。
- **灵活租赁**：合同期**1-10年**可选，面积可自由组合（**500㎡-40000㎡**），适应企业不同发展阶段。
- **电力充足**：配备**315-630KAV**电力，支持峰谷平电表安装，满足**SMT、高烤研发、医疗、电子等高用电行业**需求。
- **完善配套**：园区内设**4台3吨电梯**，**2000千瓦配电**，**充足车位**，并配备便利店、食堂、篮球场、医疗室等，员工生活便利。

### **行业适配广泛**
本厂房适合**高新企业、医疗、电商、物流、仓储、注塑、电子、包装、冷库、充电桩**等多种行业，**可办环评**，支持**独门独院、钢构、无尘车间、带卸货平台**等定制需求。**高新企业**还可享受**政府补贴**，降低运营成本。

### **周边配套成熟**
- **招工便利**：靠近居民区，周边出租房租金约**300元/月**，员工生活成本低。
- **生活便捷**：商场、酒店、市场、幼儿园、学校一应俱全，提升员工幸福感。
- **交通优势**：主干道通达，**大拖头车可自由调头**，物流运输高效顺畅。

### **专业服务，全程无忧**
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