房东直租！横岗永湖地铁附近二楼三楼各2200平红本厂房出租

**横岗永湖地铁旁 工业空间精准匹配**

深圳厂房出租市场再添稀缺资源。横岗永湖地铁站800米范围内，水官高速与南坪快速路交汇处，高新技术园区核心区位，政策红利加持，可申报专项补贴。

**空间参数**
一楼1100平，层高6米，荷载5吨，适配重型产线。
二楼2200平，原仓储用途，8米挑空区，货梯直达。
三楼2200平，保留办公隔间与环氧地坪，即租即用。

**产权与配置**
红本确权，实测面积无公摊。双3吨货梯配置，4米装卸平台满足日均20车次吞吐。深圳厂房出售市场同等区位罕有全层高标厂房。

**成本明细**
含税报价25元/平/月。对比龙岗同规格厂房出租价格低15%，年省成本超40万。

**时效提示**
南坪快速路10分钟直达平湖物流基地，15分钟贯通盐田港。现三楼带装修单元已有两家企业实地勘验。

（注：文中数据经国土备案系统核验，地址及参数不作二次议价基础）