宝安区福永300平600平至2000平厂房电商仓库办公室出租

**深圳市宝安区易力声科技工业园优质厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进高端制造业集聚发展，现就深圳市宝安区易力声科技工业园优质厂房租赁信息公告如下：

**一、项目概况**
1. **区位优势**
项目位于深圳市宝安区福永街道，紧邻11号地铁线桥头站，距宝安大道主干道200米，107国道500米，沿江高速入口800米，交通网络发达，物流便捷。

2. **基础参数**
- **租金标准**：20元/平方米/月
- **层高条件**：首层6米，标准层4.5米
- **供电配置**：总配电5000千瓦，可提供630KVA独立配电，支持峰谷平电表安装
- **电梯配置**：3吨载重电梯2台
- **产权属性**：红本产权，手续完备

**二、空间规划**
1. **可租面积**：提供200-20000平方米灵活分割方案，支持分租（200/500/600/800/1000/1200/1500/2000/3000/5000/8000/10000/20000平方米）
2. **厂房类型**：含独门独院、标准厂房、钢构厂房、重工业厂房、无尘车间、带卸货平台等多种形态，配备消防喷淋系统（丙二类），可满足环评要求。

**三、配套服务**
1. **产业配套**
- 园区配备便利店、员工食堂、篮球场、医疗室等生活设施
- 宿舍资源充足，租金300元/间起，周边商业配套成熟（含商场、酒店、农贸市场、教育机构）

2. **专项支持**
- 高新科技企业可申报政府补贴
- 支持定制化装修，提供行车、牛角工位等专业设备安装服务

**四、准入产业**
重点引进以下领域优质企业：
- 高端制造：电子组装、SMT、医疗器械、珠宝加工
- 科技创新：研发中心、实验室、5G应用
- 现代服务：电商仓储、冷链物流（含冻库）、充电桩运营
- 配套产业：五金加工、注塑成型、精密包装

**五、租赁条款**
- 合同期限：6年起租
- 看房安排：全天候预约接待
- 安全保障：专业化安保团队24小时值守

**六、服务承诺**
本机构深耕深圳工业地产6年，成功服务大疆创新、TP-LINK、欣旺达等知名企业，可提供全市产业空间资源对接服务，涵盖龙华、龙岗、光明、坪山等11个重点片区厂房及仓库需求。

**联系方式**