丹竹头地铁站旁一楼现场汽车展厅出租400平，可分租200平

**深圳市龙岗区丹竹头大型工业区优质红本厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进辖区经济高质量发展，现就深圳市龙岗区丹竹头大型工业区优质厂房公开招租事项公告如下：

**一、标的物概况**
1. 物业地址：深圳市龙岗区丹竹头大型工业区（具体门牌号备索）
2. 产权属性：红本产权，消防验收合格（批文编号备索）
3. 空间配置：
- 可租面积：400平方米（支持100-200-300-400平方米灵活分割）
- 建筑层高：首层5.5米，标准层4.2米
- 荷载标准：楼上区域1000kg/平方米
4. 硬件设施：
- 配备3吨载重货梯2部
- 全框架结构，四面自然采光
- 精装修交付，水电设施完备

**二、区位优势**
1. 交通条件：
- 距丹平快速/水官高速入口2公里
- 距地铁3号线丹竹头站100米
- 距华南城物流园1公里
- 门前设公交站台（M498路等6条线路经停）
2. 产业配套：
- 半径3公里范围内聚集电商企业127家
- 周边劳动人口密度达3800人/平方公里

**三、园区管理**
1. 安保系统：24小时电子监控及保安巡逻
2. 物流支持：8米集装箱车辆可直达装卸
3. 配套设施：
- 地面停车位68个
- 员工食堂（可容纳200人同时就餐）
- 全天候电梯服务

**四、招租信息**
1. 适用业态：电子商务、智能仓储、贸易展示、轻型装配等符合环保要求的产业
2. 租金标准：按市场评估价执行（具体面议）
3. 租赁方式：整租/分租均可，最短租期2年

**五、联系方式**
深圳市龙岗区产业空间服务中心
咨询电话：0755-XXXXXXX
现场勘查预约时间：工作日上午9:00-12:00

备注：本物业同步接受深圳厂房出售意向咨询，详情请致电垂询。

深圳市龙岗区工业和信息化局
2023年XX月XX日

（附：本公告最终解释权归深圳市龙岗区产业空间资源配置领导小组办公室所有）