免租6个月 有补贴光明地铁口 开发商红本国企园区写字楼厂房

**光明红本国企园区优质厂房及写字楼出租信息（深圳厂房出租/深圳厂房出售）**

**一、厂房基本信息**
1. **出租面积**
- **A栋**：5-18层，单层面积1840平方米，可分租（最小105平方米起租）
- **B栋**：5-18层，单层面积2100平方米，可分租（最小105平方米起租）
- **特殊楼层**：2楼688平方米，3楼905平方米

2. **荷载能力**
- A栋承重：3.5千克/平方米
- B栋承重：500千克/平方米

3. **电梯配置**
- 客梯：6台
- 货梯：1台（A栋货梯载重1.5吨，开口尺寸1.2米×2米；B栋货梯载重2吨，开口尺寸1.5米×2米）

4. **使用率**：80%（中间无柱设计，空间利用率高）

5. **配套设施**
- 红本租赁凭证（合规合法）
- 通上下水，配备中央空调（按流量计费）

**二、区位优势（深圳厂房出售/出租优选地段）**
1. **交通便利**
- 距离光明地铁站仅800米，通勤便捷
- 南光高速、龙大高速出口800米，物流运输高效
- 园区主路直达，门口设有公交站

2. **商业配套完善**
- 万达广场、特建发广场
- 深圳地铁集团开发商业综合体
- 龙光玖龙台商业、光明壹号商业

**三、政策支持与优惠**
1. **租金补贴**：区政府提供20元/平方米的租金补贴
2. **专项补贴**：可申请人才、技术、研发等多类补贴

**四、报价详情（深圳厂房出租高性价比之选）**
- **租金**：39元/平方米/月
- **免租期**：6个月（降低企业初期成本）

**总结**
光明红本国企园区是深圳厂房出租及深圳厂房出售的优质选择，凭借高实用率、完善配套、区位优势及政策支持，可满足制造业、研发企业、仓储物流等多类型需求。欢迎实地考察，详情咨询。

（注：以上信息真实有效，具体以现场确认为准。）