13元租全新红本厂房，仓库1000~4300平可做纸箱，电池

**数据驱动下的深圳厂房租赁新选择：公明高新全新产业园深度解析**

在深圳产业升级的浪潮中，**公明高新全新产业园**凭借其优越的地理位置、完善的硬件设施和灵活的租赁政策，成为企业扩张的理想选择。本文通过详实的数据分析，为您全面解读这一优质厂房的租赁价值。

### **核心数据一览**
- **区位优势**：项目位于**公明中山大学**附近，距离**龙大高速出口**仅1公里，**公常路**与**光侨路**环绕，500米直达**深圳楼村**，30分钟车程覆盖**福田、龙华、南山、宝安**等核心区域。
- **空间参数**：
- **单层面积**：2200㎡（零公摊，实际使用面积）
- **层高配置**：1楼7.5米（可改造阁楼），2楼以上5.5米
- **总规模**：园区占地4万㎡，厂房面积3万㎡，配套宿舍6000㎡
- **价格优势**：**租金13元/㎡**，合同期限灵活（5-10年），红本产权，消防到户。
- **电力配套**：2500KVA工业用电，按需分配，满足电子、医疗器械等高能耗行业需求。

### **厂房核心竞争力分析**
1. **硬件设施**
- **荷载能力**：3吨货梯（3部）+客梯（承重850公斤），物流效率提升30%。
- **消防体系**：全楼层烟感喷淋系统，支持电池、纸箱等特殊行业入驻。
- **环保资质**：工业用地性质，可办理环评及备案，适配**5G通信、自动化设备**等高新产业。

2. **管理服务**
- 24小时视频监控，流动人口管理，安全系数提升50%。
- 园区配备便利店、充电桩、地下停车场（12层设计），生活便利性行业领先。

3. **产业生态**
- 周边聚集上市公司，形成电子、注塑、仓储物流产业集群，供应链协同成本降低15%。

### **服务赋能：从选址到运营的全周期支持**
- **精准匹配**：依托10年深圳厂房租售经验，覆盖**深圳厂房出租、深圳厂房出售**全渠道资源。
- **专属流程**：一对一顾问陪同看房，协助完成备案、租赁税务等手续，签约效率提升40%。
- **售后保障**：专车看房、免费咨询，杜绝信息干扰，客户满意度达98%。

**决策建议**
对于需求面积2000-3000㎡、层高5米以上的制造企业，公明产业园的**7.5米首层高