36万红本高补贴高新产业园区，甲级写字楼研发办公楼和商业

【36万㎡红本高补贴高新产业园区｜深圳厂房出租/出售黄金机遇】

**深圳光明区稀缺资源！36万㎡红本产业园现火热招商**
**高补贴+低租金+花园式办公，企业入驻黄金窗口期仅剩最后3个月！**

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**一、【核心资产｜深圳厂房出售/出租硬核数据】**
园区总用地6万㎡，总建筑面积36万㎡，含甲级写字楼、研发办公楼及高端商业配套，现面向新材料、人工智能、生物医药等企业开放！
**① 甲级写字楼**：2栋共4.7万㎡，标准层1500-2500㎡，层高4.5米，深圳厂房出租均价仅45元/㎡/月！
**② 研发办公楼**：5栋16.5万㎡，标准层2000-3500㎡，层高5.1米，企业入驻享租金补贴20-25元/㎡！
**③ 独立办公楼**：2栋6460㎡，单层2000㎡整层出租，2022年前签约租金再减半！

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**二、【政策红利｜深圳厂房出租史上最强补贴】**
**光明区重点扶持项目**，符合条件企业可享：
✔ 租金直补最高25元/㎡（补贴后实际成本低至20元/㎡！）
✔ 2021-2022年6月期间租金减半（立省百万成本！）
✔ 红本产权，税收返还、人才公寓等配套政策同步支持！

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**三、【碾压竞品｜7万㎡六大维度生态办公】**
**深圳唯一！每四层配4层通高空中花园**，绿化率超40%：
✓ 13800㎡中央公园｜360°景观台俯瞰光明
✓ 屋顶农场+下沉庭院｜员工休闲空间倍增
✓ 架空层绿化台｜打造网红级企业展厅

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**【紧急通知】**
现36万㎡园区仅剩最后8个整层可租！2022年6月后补贴政策即将到期！
**立即锁定深圳厂房出售/出租黄金席位**