25元起西乡地铁口楼上800平精装修厂房出租仓库出租大小分租

《深圳工业地产黑幕大起底！22元/平的真香厂房竟藏这些猫腻？》

在深圳这个寸土寸金的地方，居然还有22元/平方/月的标准厂房？没错！但那些中介永远不会告诉你，7米层高的首层和4.5米的楼上藏着多少行业潜规则！今天老子就要撕开深圳厂房出租市场的虚伪面纱！

看看这些令人发指的优势：
1. 红本产权！315-630KAV工业用电！2台3吨货梯配客梯！就这配置，那些二房东敢收你30+？简直是把企业主当韭菜割！
2. 从2000平到30000平随意分割，SMT行业、医疗、冷链的老板们注意了！你们在福永、沙井、龙华被坑的租金，够在这园区租两年！

更可气的是配套：
- 沿江高速300米？某些黑中介硬说成"地铁口"！
- 2000千瓦配电？那些转租的二手贩子接个私电就敢收峰谷电价！
- 免费停车？呵！在宝安西乡找个带卸货平台的厂房，光停车费就能吃掉你半个员工工资！

七年老炮儿告诉你真相：
1. 所谓"精装修无尘车间"，十个有九个是拿丙二类消防糊弄人！
2. 吹嘘"高新企业补贴"的，八成连环评都办不下来！
3. 东莞长安、虎门的厂房出售广告，十个有八个在玩面积缩水！

老子服务过的大疆、欣旺达哪个不是实打实的：
- 真·独门独院！不是用铁皮围个院子就敢加价！
- 实·牛角行车！不是挂个葫芦吊就充重型厂房！
- 硬·地铁口！不是三公里外画大饼！

现在知道为什么电商、五金、医疗器械老板都找我了吧？从光明到坪山，从龙岗到凤岗，老子手里的红本厂房：
- 租金敢写22就绝不加管理费！
- 层高说7米就绝不玩"净高"文字游戏！
- 20000平起租？放屁！2000平照样签五年！

最后警告：那些在布吉、坂田被坑过押金的，在观澜遇到假房东的，在公明碰到面积注水的——直接甩他三个字：看红本！