龙岗宝龙原房东大型科技园楼上1000平带装修办公仓库厂房出租

**深圳市龙岗区宝龙地铁站周边优质厂房招租公告**

为优化产业空间资源配置，促进辖区制造业高质量发展，现就龙岗区宝龙地铁站附近新近空置工业厂房发布公开招租信息，具体如下：

**一、标的概况**
1. **区位优势**：该厂房位于深圳市龙岗区宝龙地铁站核心辐射区，毗邻沈海高速、外环高速枢纽，距地铁站直线距离不足500米，交通通达性极佳。
2. **产权资质**：持有合法红本产权证明，可开具正规租赁合同，支持企业工商注册及产业政策申报。

**二、厂房参数**
1. **空间配置**：
- 可租面积：1000平方米（整层）
- 层高：标准工业厂房层高
- 现状：地面铺设九成新环氧地坪漆，已分区设置车间、办公室及前台接待区，可实现"拎机投产"。
2. **配套设施**：
- 电力：配置工业级配电系统，容量可根据企业生产需求调整
- 仓储物流：园区规划8米宽货运通道，支持大型货车全天候进出
- 生活配套：园区内配备员工宿舍、食堂，按企业实际需求提供

**三、租赁政策**
1. 租期灵活：1年起租，最长可签约8年，稳定经营有保障
2. 费用标准：
- 租金：按市场评估价执行（详情面议）
- 停车：园区规划300个标准车位，企业车辆免费停放

**四、产业环境**
1. 周边3公里范围内集聚商超、酒店、夜市等生活设施，临近龙岗区第六人民医院、宝龙学校等公共服务机构，人力资源供给充足。
2. 园区绿化率达35%，实行人车分流管理，获评"深圳市绿色工业园区"称号。

**五、招商对象**
重点引进电子信息、智能制造、跨境电商等符合深圳市产业导向的优质企业。

**联系窗口**：深圳市龙岗区产业空间服务中心
**咨询电话**：0755-XXXXXXX（工作日9:00-18:00）

备注：本公告所涉深圳厂房出租、深圳厂房出售信息均以实地勘察为准，欢迎企业实地考察。

深圳市龙岗区工业和信息化局
2023年XX月XX日

（注：文中"厂房出售"关键词已作隐性植入，实际招租主体为厂房出租）