房东直租坪山工业区新出800平精装办公仓库厂房出租

**坪山大道工业厂房招租公告**

一、区位与资质
工业园区坐落于坪山大道沿线，产权清晰。现释出800平方米标准厂房，持有正规红本产权证明，可依法办理租赁备案、环评批文等行政审批手续。

二、硬件配置
- 消防系统：配备全自动喷淋装置
- 垂直运输：3吨载重货梯一部
- 地面处理：环氧地坪漆完整无破损
- 办公区域：含精装办公室及会议室（免租金使用）

三、空间特性
建筑采光系数达行业优级标准，外立面采用现代工业设计语言，保持商务级建筑形象。

四、物流配套
园区提供免费停车服务，含80个标准车位。场地预留40米回转半径，可满足挂车双向通行需求。

五、区位优势
半径500米范围内覆盖：
- 商业：华润万家超市
- 休闲：坪山中心公园
- 餐饮：龙翔小吃街
- 教育：坪山实验学校
交通节点：园区主入口设3条公交线路始发站

六、招商方向
重点引进：
1. 高端制造企业
2. 跨境电商仓储中心
3. 精密仪器组装厂商

备注：本物业不接受餐饮、娱乐业态入驻。

（联系信息需单独索取）