福永塘尾地铁站原房东500平米精装修办公贸易研发厂房仓库出租

**深圳福永优质厂房出租/出售，交通便利配套齐全，拎包入驻！**

大家好！今天给大家推荐一个位于**深圳福永塘尾地铁站附近**的超棒厂房，就在**沿江高速出口**旁边，交通超级方便！无论是**深圳厂房出租**还是**深圳厂房出售**，这里都是不错的选择！

### **厂房基本信息**
- **面积**：500平米（可分租），园区还有100、200、500、1000、2000、3000、5000平米等多种选择，灵活满足不同需求！
- **租金**：仅**22元/平米**，性价比超高！
- **合同期**：3至6年一签，稳定可靠！

### **厂房亮点**
1. **正规工业区，环境一流**
- 一手房东自建物业，厂房9成新，园区干净整洁，使用率高达80%，空地大、车位充足，**停车免费**！
- **1楼层高6.5米**，带牛角可架行车，**楼上层高4.5米**，承重**1000kg/平米**，消防验收合格，每栋配2部3吨货梯+1部客梯，还有卸货平台，装卸货超方便！

2. **配套齐全，员工生活无忧**
- 24小时专业保安，安全有保障！
- 靠近居民区，招工容易，周边有商场、酒店、菜市场、学校、公园等，生活便利，**出租房仅500元左右**，员工无压力！
- 园区内宿舍、公寓、便利店、饭堂、篮球场、医疗室等一应俱全，**配电2000KVA**，用电大户可装峰谷平电表！

3. **精装修厂房，拎包入驻**
- 二楼500平米精装修，独立货梯，采光好，带前台、办公室、车间、仓库，全新地坪漆，水电到位，**省去装修费用**，直接开工！

### **适合行业**
这里非常适合**研发中心、电子加工、智能制造、机器人、新材料、光电、激光、生物医疗、设备组装、电商仓储、物流仓库**等对环境要求高的企业！

### **区位优势**
- **地铁站500米**，**广深高速1000米**，比邻全球会展中心，交通四通八达，物流、商务出行都超方便！

### **关于我们**
我是专注**深圳厂房出租、深圳厂房出售**多年的工业地产顾问，服务过**大族激光、迈瑞医疗、顺丰物流**等知名企业，专业靠谱！目前就职于**伙伴地产**，业务覆盖深圳、东莞、惠州、广州等珠三角地区，100+分公司，9000