西乡桃源居附近原房东楼上2000平精装修厂房出租电子办公仓库

**西乡桃园居附近2000平方米精装修厂房招租公告**

**物业概况**
位于深圳市宝安区西乡街道桃园居片区，现有一处开发商直租工业厂房，产权清晰（附房产证），实际建筑面积2000平方米，精装修交付。该厂房层高4.5米，承重达1000kg/㎡，配备标准货梯及卸货平台，水电设施齐全（电力按需配置），地面铺设地坪漆，顶部吊顶处理。空间布局含精装修办公区及生产车间，原企业遗留办公家具、空调可无偿使用。物业通过消防验收，每层均配置消防喷淋系统，具备环评办理条件，独立产权且四面采光优良。

**区位优势**
1. **交通枢纽**：距地铁站500米，1公里内直达双高速出口，园区正门衔接主干道；
2. **商业配套**：半径1公里范围内覆盖商场、酒店、农贸市场、便利店、员工食堂、篮球场、医疗室及网吧等设施；
3. **人力资源**：地处成熟工业区，人流量密集，劳动力资源丰富，企业用工招聘便捷。

**园区配套**
- **基础设施**：24小时安保巡逻，绿化率超30%，配备员工宿舍、集中食堂及大型停车场（免费停放）；
- **空间条件**：园区内预留充足空地，满足货物周转及大型车辆进出需求；
- **管理标准**：实行规范化物业管理，环境整洁有序，入驻企业可享高效后勤支持。

**适配业态**
电子设备制造、研发中心、仓储物流、轻型生产等对承重、环评及交通有较高要求的行业。

**服务提供方资质**
本人为华夏幸福集团旗下伙伴地产（珠三角地区头部工业地产服务商）专职顾问，从业6年，深度熟悉深圳、东莞工业物业市场，成功服务福永、沙井、松岗、光明、石岩等多地知名企业。依托公司资源网络（覆盖珠三角100余家分公司及9000余名专业经纪人），可提供以下免费服务：
1. 全广东省厂房/写字楼/仓库/土地租赁及买卖；
2. 工业物业融资贷款咨询；
3. 跨区域产业空间需求对接。

**联络方式**
欢迎垂询具体租赁条款及实地看房预约，将根据贵司需求提供定制化选址方案。

（注：本文所述数据均经实地勘测，法律文件齐备，交易流程合规。）