宝安机场107国道周边 1300平精装修 办公研发厂房分租

**专业厂房租赁服务：深圳优质厂房出租/出售全方案**

在深圳厂房租赁与出售市场中，我们提供**房东直租**的优质资源，免除转让费，配套完善，满足各类企业需求。厂房配备**精装办公室、标准化车间、仓储空间**，水电设施齐全，并设有**3吨及5吨货梯**，同时预留设备吊装口，便于大型器械进出。此外，园区还提供**花园式厂房、小面积仓库及写字楼**等多种选择，灵活适配不同规模企业。

### **核心优势**
1. **合规性与配套服务**
- 厂房位于**深圳工业用地**，可提供**租赁凭证、红本及环评资质**，符合企业合规需求。
- 园区为标准厂房，形象优良，**空地宽敞，车位充足，免费停车**。

2. **灵活面积选择**
- 可分租面积：**500㎡、600㎡、800㎡、1000㎡、1200㎡、1500㎡、2000㎡、3000㎡、5000㎡、8000㎡、10000㎡、20000㎡**，满足不同规模企业需求。

3. **行业适配性**
- 适合**高新技术、医疗、电商、贸易、物流、SMT、高端研发、科技创新**等企业。
- 服务行业涵盖**五金、印刷、包装、注塑、电子、配送、冷链、医疗器械、珠宝加工、服装、充电桩**等。

4. **政策与安全**
- 符合**政府补贴**条件，助力企业降低运营成本。
- 每层配备**消防喷淋系统**，通过消防验收，确保安全生产。

5. **多样化厂房类型**
- 提供**独门独院、钢构厂房、标准厂房、重工业厂房、无尘车间、带卸货平台、丙二类消防**等选项。
- 支持**定制装修**，满足特殊生产需求。

### **园区配套**
- **交通便利**：临近**宝安大道、107国道**，距高速路口仅**800米**，物流运输高效。
- **生活便利**：周边配备**商场、酒店、市场、幼儿园、学校**，园区内设**便利店、食堂、篮球场**等设施，便于员工生活。
- **电力保障**：园区总配电**2000千瓦**，支持**峰谷平电表**安装，满足高耗电企业需求。
- **装卸便捷**：拖头挂车可自由调头，配备**大型货梯及卸货平台**，提升物流效率。

### **适用企业**
本园区特别适合**生产制造、仓储物流、研发办公**等企业，提供**原房东直租、